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全球房产投资

发布时间:2019-11-22 01:02:44

时间:2019-01-04 

目前,高净值人群面临的挑战越来越多,美元持续升值下资产如何配置?移民政策紧缩下海外身份如何低门槛收获?子女如何获得更优质的教育和英语国家的环境?生活必需的空气何时才会 霾消云散 ?度假休闲怎么才能更舒心还能轻松获得收益?

有路Uoolu告诉你,不管是资产配置,还是子女教育,海外身份规划,休闲度假居住,健康医疗......海外一套房都能一键解决!如果不够,那就两套!

 

1.投资赚收益

据《2018胡润中国投资移民白皮书》,中国高净值人群中七成已有海外资产;他们希望未来海外资产占总资产25%,这一数字目前为11%,其中房地产占大头,海外投资热潮还会继续席卷全球,海外资产投资的高收益率发挥着强势作用。

在国内限购及房价高涨的背景下,有去海外投资置业想法的人越来越多。对于高净值人群,近年来配置海外资产已经成为他们资产投资的必要选项。据资料显示,国内超高净值人群中,60%在海外配有资产。

 

 

为了让手中的人民币现金保值,国内一部分的中高层人士计划到海外进行房地产投资。他们大都购买房产,再出租,不仅未来有升值保值,还可以收租金,一举两得。

不管东向日本的稳健租金收益回报,还是南向中南半岛 柬埔寨泰国的价值洼地和房产投资的良好时机,亦或是向西世界城迪拜总价低潜力巨大的现金流美元资产,都是投资赚收益的良好典型。

 

2. 以房养学

因教育关注海外置业的人群,北京、上海明显高于其他城市,说明这两个城市的家长在对待教育问题上更多人希望子女出国留学或接受海外教育。

究其原因,国内优质教育资源相比国外少很多,考大学,考研,各种考试竞争激烈,压力之大全球罕见。越来越多的家长把孩子送到国外去留学。

 

 

为了寻求更好的 教育 ,也为了寻求更好的发展机会,越来越多的人选择出国。然而海外的租房成本很高,在留学期间一些家长在学校周边为孩子买一套房子,不仅仅可以省下租房的费用,去探望孩子方便,而且还可以享受房屋增值的好处。

近年来, 以房养学 的留学模式成为主流,在送孩子出国读书的同时,买一套房,学业结束后,房价的增值部分与学费持平,等于免费留学。

日本教育整体水平排名世界前列,尤其是大学高等教育,成了众多中国家庭和留学生的理想求学目的地之一。

 

.追求医疗健康

由于生活水平的提高,人们对医疗质量提出更严格的要求,尤其是逐渐增长的高净值人群对于医疗需求更趋多样化,但国内有限的医疗资源和医疗技术已经无法满足需求,挂号难、医患关系紧张都成为了人们面对的重大问题。

 

人们开始放眼全球,寻求全球最佳医疗资源已越来越受高端人士的追捧,青睐医疗技术更加先进,医疗资源更丰富的国家,尤其关注高端医疗服务领域服务,为家人和自己选择更优质的高医疗水平环境。

 

 

绝大多数发达国家或城市地区,对于医疗资源,都有权威的排名。例如日本,《读卖新闻》每年会根据医院手术例数、接诊数量、医生资源等数据,对日本的各大医院按照科室进行排名。

而想要追求更优质的医疗环境,在海外买套房成了刚需。不管是买房拿身份永居,还是购房旅居短暂居住,海外置业成了重要途径。

 

4.度假休闲享受

据中国国家移民局最新消息, 元旦 假期出入境预计日均将达到190万人次,较去年同期增长7%,比平日增长15%。

中国人出境旅游的人数越来越多,去到一个新的城市、国家,很受当地的生活方式的吸引。

 

 

而对投资人来说,对环境要求较高,投资海外房产更偏好于气候温和和人口密度低的地区,以假期休闲为主,放松、享受家庭欢乐。

投资人会将自己的生活喜好带入到这类房产中要求,比如靠山或靠海,有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

在旅居休闲的同时,又能同时实现租金回报房产收益三丰收,难怪有这么多人在泰国、柬埔寨和菲律宾买房了。

 

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